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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 1陽台
- 總坪數：28.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.09 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：5.05 坪
- 其他面積：9.22 坪
- 土地面積：2.16 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：坡道平面機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估後，此物件對於首購族或投資置產者而言，具有相當的購買價值。
主要理由在於其地點優勢明顯，位於中壢核心地帶且鄰近學區與火車站，能維持穩定的租屋需求與交通便利性。總價接近 1000 萬包含車位，在當前市場中屬於入手門檻較低的選擇，配合戶型衛浴有窗的設計，居住品質尚可。
不過，買房者需注意屋齡已近 25 年的潛在影響，建議在簽約前確認大樓管理狀況及維修基金繳費情形。若您追求高性價比的入門資產或穩定的租金收益，此物件值得列入優先考察；但若作為長期自住的大家庭住宅，則需斟酌室內坪數與車位使用便利性是否合乎需求。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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